للبيع الإستثماري شقة و روف بمدينة نصر يمكن ان يدرا دخل شهري 7000جم

بسم الله الرحمن الرحيم

لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك و له الحمد يحيي و يميت و هو حي لا يموت بيده الخير و هو على كل

للبيع الإستثماري شقة و روف بمدينة نصر يمكن ان يدرا دخل شهري
7000جم

فرصة للبيع الاستثماري شقة 160م2 سوبر لوكس +150م2 حق انتفاع بالروف المسجل بالشهر العقارى يمكن ان تدر دخل شهرى لا يقل عن 5000 جم للشقه +2000جم للروف

تصلح للسكن او كمقر ادارى فأغلب العقار مؤجر كوحدات تجاريه وإداريه من الدور الأرضى حتى الدور الرابع بموقع ممتاز ب 20 ش الطيران الرئيسي - المنطقة الأولى - مدينة نصر

و الروف عباره عن مطبخ وحمام و برجولا بسقف خشب

تتمتع بخصوصيه وأمان خاص لوجود باب كريتال بالدور الخامس للحمايه والخصوصيه وهو خاص بالدور الخامس والسادس فقط دون باقى الوحدات بالعقار

الشقة بالدور السادس ويوجد مصعد بالعقار

العقار دور ارضى وسته ادوار و روف بغرف وبرجولا والدور المتكرر مكون من 3 شقق عدا - الدورين الخامس و السادس فيتكونان من عدد 2 شقه لكل دور

مدخل العقار متسع و الأرضية رخام و السقف معلق مكون من بلاطات من الفوم، و البوابة من الكريتال لتأمين العقار

باب الشقة مصنوع من خشب الأرو دهان استر و يوجد حوله تجليد من نفس لخشب

غرفة استقبال كبيرة تتسع ل4 قطع ويمكن اقتطاع غرفة إضافية من الاستقبال

بالاضافه الى غرفة نوم كبيرة مقسمة بقاطع من الخشب و الزجاج المصنفر و بمنتصفه باب جرار مصمم كمكتبه من الجهة الخارجية و الغرفة الداخلية مستخدمة كغرفة نوم و الخارجية مكتب وكذلك يوجد غرفه نوم اخرى صغيرة

بالاضافه الى مطبخ وحمام وكذلك يوجد غرفه خاصه للغساله بالتوصيلات من تغذيه وصرف يمكن تحويلها لحمام اضافى

تشطيب سوبر لوكس

صالة الاستقبال

الأرضية من سيراميك البورسلين و رخام كرارة والحوائط تجليد من ترابيع خشب ارو و دهان استر بارتفاع حوالي 1.25م و باقي المساحة شبابيك ألومنيوم مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة باقي الغرف الحوائط و الأسقف دهانات بلاستيك

المطبخ و الحمامات أرضية و حوائط سيراميك حتى السقف

مساحة الشقة : 160 م2

الروف

عباره عن مطبخ وحمام وباقى المسطح برجولا ذات سقف خشب وهو عازل للحراره و مدهون استرمقاوم للشمس والمياه ومعزول بلفائف فينيل ويمكن التقسيم لعدد4 غرف بالجبسون بورد . المساحه : 150 م2

وكل من الشقه و الروف لهما عداد كهرباء منفصل

السعر الاجمالي : 750000 جم للشقه بالدور السادس + 250000 جم للروف

للاتصال : 01001622229

مميزات موقع العقار

العقار يقع على ش الطيران الرئيسي و يبعد عن ميدان رابعة العدوية حوالي 500م

مما يعني سهولة و سرعة الانتقال إلى مصر الجديدة، مطار القاهرة، يتميز بوجود مطلع ل كوبري 6أكتوبر فيسهل الانتقال لوسط البلد و الجيزة , و يتميز بقربه من الطرق السريعة لكل المدن الجديدة مثل التجمع الخامس و العبور و الشروق و الرحاب و بدر و مدينتي و الطرق السريعة للاسماعيلية و السويس و بورسعيد و كذلك طريق العين السخنة و شرم الشيخ و الغردقة